2024-08

ペアローンは、同居親族（主に夫婦）がそれぞれ主債務者となり連帯保証人として住宅ローンを組む方法で、収入合算よりも多くの金額を借りることが可能です。メリットには借入可能額の増加と住宅ローン控除の受益が含まれますが、デメリットには諸費用の増加や離婚時のリスクが伴います。長期間の返済を見据え、将来のライフプランを考慮しながら慎重に検討することが重要です。

住宅ローンの返済期間が2024年現在、土地や建築費の高騰などで40年、50年と長期化しています。これは月々の返済額を抑えるためですが、80歳までの年齢要件があり、実際には高齢者の労働年齢延長や繰り上げ返済が必要です。親子リレーローンもありますが、子どもへの負担やリスクを考慮する必要があります。住宅ローンは借金であり、返済可能かを慎重に検討すべきです。