「宅建取得のメリット」でも紹介しましたが、下記のとおり宅建取得には様々なメリットがあります。
- 不動産業界への就職・転職に有利になる
- 必置資格かつ独占業務のある資格のため、不動産会社で重宝され、独占業務ができる
- 人気の国家資格で知名度もあり、不動産業界以外でも就職・転職に有利になる
- 宅建業法だけでなく、様々な法律知識（民法、都市計画法、建築基準法 etc…）が身につく
- 宅地建物取引業で独立開業ができる
- 宅建資格を活かした副業ができる
- プライベートで家を借りる、購入する際に知識が役立つ
なかでも今回は、宅建資格を活かした副業について、紹介していきたいと思います。
宅建資格を活かした副業
①独占業務の代行
- 重要事項の説明
- 重要事項説明書への記名・押印
- 契約書（３７条書面）への記名、押印
上記の業務は宅建士以外が行ってはいけないと宅建業法で決まっているため、宅建士の数が不足している会社も少なくありません。宅建士が不足した場合、2週間以内に宅建士を補充しないと業務が行えなくなるため、アルバイトやパートなどでも宅建士を募集していることがあるため、需要があります。※事務所職員の5人に1人の宅建士配置義務
地域によって異なりますが、時給の相場は1,100円～1,500円程度となります。
②予備校講師・家庭教師
予備校講師・家庭教師として、宅建試験の講義をする副業です。予備校講師なら3,500円程度、家庭教師なら2,500円程度が時給の相場となります。
③WEBライター
Webライターは、Webサイトに掲載する記事を執筆する仕事です。宅建資格がある人は、資格を活かして不動産、住宅、金融などのテーマの記事を執筆できます。
Webライターは資格がなくてもできる仕事ですが、宅建資格という専門性をアピールすれば、より高単価な案件を獲得できる可能性が高いです。宅建資格をもつWebライターの時給相場は3,000～5,000円程度と言われています。こちらは、それなりに稼げるようになるまで時間がかかりますが、安定してくれば、家でもカフェでも場所を選ばずに仕事ができることがメリットです。
④宅建youtuber
宅建youtuberは、宅建資格の勉強方法や試験傾向などをテーマにyoutubeに動画を投稿する副業です。
こちらも予備校講師・家庭教師同様、宅建資格取得を目指す人向けの動画配信ということになります。時給の相場は、再生回数や広告などによりますが、人気youtuberになれば、大きく稼げる可能性があります。こちらも場所を選ばず仕事ができるメリットがあります。
⑤宅建業法や不動産に関する記事の監修
こちらは、宅建業法や不動産に関する知識を使って記事の内容に間違いがないか監修をする仕事です。
案件受注系のサイトで仕事を請け負う形になるかと思います。
⑥不動産投資
不動産投資は、不動産を購入してオーナーになって賃料収入などを受け取るインカムゲインと、その投資した金額以上での売却によるキャピタルゲインを得る副業です。不動産投資は、ワンルームマンション投資やアパート投資等さまざまな種類があります。不動産投資は副業の代名詞のように紹介されており、得られるリターンも大きいため人気がありますが、その分リスクも大きく、プロでも難しい投資のため、はじめる前にしっかりと勉強した方が良いですし、不動産投資をすべきでない人もいますので、よく考えてから手を出すようにしましょう。
※不動産投資については、別の記事でも紹介します。
以上が主な宅建資格を活かした副業です。
宅建を取得すれば様々な副業ができるため、ぜひ受験をご検討いただければと思います。
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